Meerjarenonderhoudsplan

Als VvE, onderneming of stichting krijgt u jaarlijks te maken met onderhoud aan uw gebouw. Dit onderhoud brengt kosten met zich mee. Een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) helpt u om grip te houden op deze kosten, zowel op de korte als de lange termijn.

Wat kost een MJOP?

Kleine VvE’s & particulieren

1–9 woningen

€600 – €1.200

Middelgrote VvE’s

10–25 woningen

€1.200 – €1.750

Grote VvE’s

Vanaf 26 woningen

Vanaf €1.750

Wat u van ons kunt verwachten

Heldere communicatie

Na goedkeuring van de offerte nemen wij binnen 2 werkdagen contact op, u ontvangt een intakeformulier waarin u alle belangrijke informatie van de VvE kunt delen, denk aan bouwtekeningen of bekende gebreken. En binnen 3 werkdagen nemen wij conact met u op voor het inplannen van de inspectie.

Proffesionelen inspectie

Onze NEN 2767 inspecteur komt langs op locatie om alle gezamelijke bouwelementen te inspecteren.

Inzichtelijk rapport

Ons unieke dashboard geeft u in een oogopslag een duidelijk inzicht in de status van het gebouw, de gebreken en de kosten, acuut en de kosten voor de komende 20 of 30 jaar.

Dit is hoe wij te werk gaan

Gebouwinventarisatie voor MJOP-inspectie

Voorafgaand aan een MJOP-inspectie (Meerjarenonderhoudsplan) vindt een grondige gebouwinventarisatie plaats. Hierbij worden alle relevante gegevens verzameld, zoals bouwtekeningen, onderhoudshistorie, gebruikte bouwmaterialen en installaties. Deze inventarisatie is essentieel om de visuele inspectie efficiënt en doelgericht uit te voeren, en vormt de basis voor een betrouwbaar onderhoudsplan.

Visuele inspectie voor MJOP

De visuele inspectie is een belangrijk onderdeel van het opstellen van een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan). Tijdens deze inspectie worden alle bouwkundige elementen en installaties van het gebouw systematisch beoordeeld op zichtbare gebreken en onderhoudsstaat. De resultaten vormen de basis voor de NEN 2767-conditiemeting en geven inzicht in de benodigde onderhoudswerkzaamheden op korte en lange termijn.

MJOP-rapport

Wij verwerken de uitkomsten van de inventarisatie en inspectie tot een complete MJOP-rapportage met:

Overzicht van de gebouwonderdelen
De vastgestelde onderhoudsgebreken volgens de NEN 2767
Onderhoudsplanning van 20 jaar
Kostenoverzicht per jaar

Met dit plan weet u exact welk onderhoud nodig is en welke reserveringen verstandig zijn om de kwaliteit van uw gebouw te behouden.

Contact

mjop@malumba.nl

023 303 0122

Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)

Het doel van een MJOP is om inzicht te krijgen in de verwachte onderhoudskosten van een pand over een langere periode. Hiermee kunnen tijdig financiële reserveringen worden gemaakt en kan het onderhoud worden afgestemd op het (bedrijfs)beleid en het gebruik van het vastgoed.

Tijdens de inspectie worden zowel het achterstallige als het planmatige onderhoud in kaart gebracht. Van geconstateerde gebreken worden foto’s toegevoegd aan het rapport. Hierdoor ontstaat een heldere werkplanning voor de komende jaren, waarmee onverwachte uitgaven worden voorkomen. Ook toekomstige vervangingskosten, bijvoorbeeld over 14 jaar, worden meegenomen, zodat een eerlijke reservering per appartement kan worden vastgesteld.

Wat klanten over ons zeggen

"MJOP voor ons appartment laten opstellen. Goede calculatie en inzichtelijk rapport!"

Ramón Valk

"Ik heb voor een schoolopdracht een inspectieverslag (MJOP) gemaakt en ik heb er een 10 voor gekregen! Ik ben ontzettend dankbaar dat ik dit heb mogen leren bij Malumba Vastgoed. Bedankt daarvoor!"

kenana Kaddour