Algemene Voorwaarden beheer en onderhoud

Artikel 1: Toepasselijkheid

1.1 Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, offertes, overeenkomsten en diensten die door Malumba Vastgoed (hierna: “Malumba”) worden geleverd met betrekking tot onderhoudswerkzaamheden.

1.2 Eventuele afwijkingen van deze algemene voorwaarden zijn slechts geldig indien deze schriftelijk zijn overeengekomen.

Artikel 2: Oplevering en Werkzaamheden

2.1 Malumba zal de overeengekomen onderhoudswerkzaamheden zorgvuldig en naar beste vermogen uitvoeren, conform de afspraken die zijn vastgelegd in de overeenkomst.

2.2 Malumba is te allen tijde gerechtigd om (onderdelen van) de werkzaamheden uit te besteden aan onderaannemers, indien dit noodzakelijk is voor de uitvoering van de onderhoudsdienst.

Artikel 3: Tarieven en Betaling

3.1 Alle tarieven voor de onderhoudsdienst worden vooraf vastgesteld in de overeenkomst en zijn exclusief BTW, tenzij anders aangegeven.

3.2 Eventuele wachturen, d.w.z. uren die Malumba moet wachten op de benodigde toegang, materialen of andere externe factoren, zullen apart in rekening worden gebracht tegen het geldende uurtarief.

3.3 Betaling dient te geschieden binnen 14 dagen na factuurdatum, tenzij anders overeengekomen.

Artikel 4: Aansprakelijkheid

4.1 Malumba is niet aansprakelijk voor de werkzaamheden die worden uitgevoerd door onderaannemers die door Malumba zijn ingeschakeld, tenzij sprake is van opzet of grove nalatigheid van Malumba zelf.

4.2 Gebreken die voortvloeien uit werkzaamheden van onderaannemers dienen direct bij de desbetreffende onderaannemer te worden verhaald. Malumba kan niet aansprakelijk worden gesteld voor schade of defecten veroorzaakt door onderaannemers.

Artikel 5: Duur en Beëindiging

5.1 De overeenkomst tussen Malumba en de klant wordt aangegaan voor de duur zoals vastgelegd in de overeenkomst.

5.2 Beide partijen hebben het recht om de overeenkomst te beëindigen met inachtneming van een opzegtermijn van 30 dagen, tenzij anders overeengekomen.

Artikel 6: Overmacht

6.1 Malumba is niet aansprakelijk voor enige vertraging of schade voortvloeiend uit overmacht, waaronder maar niet beperkt tot natuurrampen, ziekte, stakingen, overheidsmaatregelen, of andere omstandigheden buiten de controle van Malumba.

Artikel 7: Geschillen en Toepasselijk Recht

7.1 Op alle overeenkomsten en geschillen met betrekking tot de onderhoudsdiensten van Malumba is Nederlands recht van toepassing.

7.2 Alle geschillen voortvloeiend uit of verband houdend met de overeenkomst zullen uitsluitend worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar Malumba is gevestigd.